主页-【BA娱乐】丨主页，原标题：明日开盘！总价211万起买临港主城【中建·御湖澜庭】约74-115㎡2-3房

　　买房不仅仅只是买一套房子，更是选择房子背后的生活，而房子周边所拥有的资源又决定了其生活方式。

　　中建·御湖澜庭地处102片区核心板块，是临港少有的集人文、门户、商业等多重资源于一身的品质楼盘。

　　除了刚刚开工的初中，这里还有着丰富的教育资源。周边汇聚临港实验中学、建平中学、耀华国际双语学校，明珠临港小学、建平临港小学，冰厂田幼儿园等众多沪上驰名的优质基础教育学校。本项目地块更为上海电力大学、上海建桥学院和上海电机学院三所高校包围，是真正的“学府环伺”。

　　从幼儿园、小学、中学到大学共25所学校（含规划待建），“文教生活”可谓实至名归。（数据根据已建成及规划统计）

　　项目还处于申港大道“门户位置，我们都知道申港大道是临港最正南正北的区域，这条大道上有几个关键的地标：蓝鲸世界购物中心（约100米），临港新片区行政服务中心，临港中银金融中心（约200米），继续向东延伸至104片区， 还有约480米的新地标，而这3幢高楼则形成了临港独一无二的天际线，代表城市发展的精神主轴。

　　一路之隔有蓝鲸世界购物中心、碧云壹零商业街区、港城新天地等商业中心，小区对面有卫生服务中心、老年养护院等全方位满足了居住者的生活所需。临港行政中心，青少年活动中心、航海博物馆、图书馆（规划）都在15分钟的生活圈内。

　　两港快线日，“奋进新征程 建功引领区”浦东新区2022年重大项目集中开工仪式在上海浦东国际机场四期扩建工程现场举行，南汇支线（两港市域铁路）在先开点下盐路站同步举办开工仪式（分会场）。

　　两港快线年通车，从临港滴水湖到浦东枢纽（机场/上海东站）距离更近，通行时间更快，延伸段有望在2035年完成。

　　正在建设的两港快线也会大大加强临港区域间的联动。来自：临港新片区交通强国建设行动方案

　　一条市区线贯穿临港新片区全域（下图标红线路），起始书院，途径主城区（距离项目最近的水华路设有站点），芦潮港、泥城至四团，经过这条线基本能实现快速贯通临港新片区。图源：网络

　　同时27号线、南枫线号线正在提速增效，可以说未来临港整个滴水湖核心区交通都会大大增强；届时，102片区也会被地铁覆盖，可以通过多种交通线路快速抵达市区。

　　无疑是临港滴水湖板块内发展最成熟的板块，临港的行政中心，商业中心和居住中心！成熟意味着这里每一寸土地都已经规划建设基本完成，整个板块一手房可谓卖一套少一套。102片区建设基本完成，

　　102整个片区已无地块可拍，开发建设也已经接近尾声，除了申港大道上的项目在建设以外，102片区已经没有土地可用于开发了，也就是说

　　虽然滴水湖分设不同片区，每个片区的功能与定位都有所不同，但每个片区的资源都不可复制，如果以后想进入102片区，或只能通过二手市场来实现；项目旁边的保利蔚蓝林语二手房价格在5w+/平米，一二手房存在一定差价，

　　如今是未来更是，未来如通过二手市场进入，或需要花费更高的成本，却有些得不偿失，还不如在一手房严格限价的如今进入，更为划算。总价211万起买滴水湖高品质央企盘

　　决定。在“暴雷”如常的当下，央企相比负债率比较高的私企，意味着一种保障，无论品质还是风险。

　　中建东孚是本项目的开发商，作为央企中国建筑核心地产业务板块的旗舰成员，中建八局旗下负责房地产投资开发和物业服务综合开发服务商，

　　滴水湖金融湾东九的开发主体之一，同时还在103科创总部湾建设中建临港区域总部基地，以及中建科创基地。把区域总部都建在了临港，足见中建东孚强大的实力，以及央企对临港的责任与诚意！中建临港总部基地&中建科创基地效果图

　　中建八局作为中国建筑的排头兵，在国内外建造了一大批地标性建筑精品，曾获得过

　　项国家授权专利，260余项国家优质工程奖，55项国家级工法、5项国家科技进步一等奖、1800余项省部级优质工法、1800余项省部优质工程、230项鲁班奖、26项詹天佑土木工程大奖等，每一个奖项都是一次实力的认可，有如此品牌实力保障，所筑产品就更加值得期待。本次加推的户型中除了首期的热销产品，还增加了建面约115平3房的明星户型。

　　三开间朝南+大宽厅的设计让这个户型有着非常优秀的采光面。大宽厅+宽景阳台

　　是其一大亮点，该配置更多的是在豪宅才会出现，如今却出现在这里，已是十分难得！同时，每个卧室均带

　　的户型设计，保证这个户型的视野、通风以及采光都非常优秀。这个户型称得上一步到位的完美户型。

　　在临港二批次的6盘中，只有御湖澜庭有建面约74-75平的房源，像这样的房源在未来的市场供应中也属于稀缺品，户型的

　　住功能性、舒适性兼具，南面配大阳台，居住尺度感拉满，尤其建面约75平的3房更是做到三开间朝南，市场罕见！本次加推中还有首批次热销户型建面约89-100平3房。

　　建面约89㎡3房户型，三开间朝南+全卧室带飘窗的设计，保证了室内的采光优秀。同时，也让得房率到了一个比较高的层次，

　　再加上动静分离、干湿分离等细节，这个户型的居住感十足。建面约100㎡的3房2卫，这个户型实用性几乎做到了极致，一步到位上车的好选择。同时，客厅+次卧外的超大阳台，让室内的每一处都能享受阳光。主卧的套房设计更是保证了主人的私密空间，这是一个挑不出毛病的神户型。

　　摩恩或同等品牌的卫浴五金/龙头和水槽、乐家或同等品牌的马桶、奥普或同等品牌的浴霸、志邦定制或同等品牌的橱柜&台盆柜……真正的将品质人居放在首位。环保绿色的健康泥

　　，还原室内洁净，免去甲醛担忧。拎包入住、轻松省心。沿申港大道1、2、3、4幢南侧，都是

　　具有隔热、保温、降噪、防辐射、还能防结露的效果。所有楼栋房间南向飘窗，内含

　　搭配真石漆，以简约、线条、功能性和实用性兼得为肌理，演绎东方建筑美学典范。社区景观方面，以

　　“一轴一环三组团”的规划布局，打造出入皆境的沉浸式森氧园林。奢雅入户门厅、景观迎宾轴、艺境中轴花园，营造礼序归家动线，让每一位归人经过此处都能放下喧嚣与浮躁。效果示意图

　　三大主题花园，依据四时变化，以“四季有花可赏”的设计原则，选取适宜花草、乔木，合理搭配，将四季之美写进生活的日常，打造约35%绿化率的城芯诗意画境。效果示意图

　　让运动者享受有氧运动，悦享生态景观；鱼游童乐儿童区，安全分龄娱乐，提供学步墙、涂鸦墙等全龄游乐设施及家长休憩区。效果示意图

　　众多优势汇聚，让中建·御湖澜庭很难不成为置业优选！临港滴水湖核心区的“内环内”

　　据悉，中建御湖澜庭明日开盘，总价211万起即可买进滴水湖，机会难得！对项目感兴趣的朋友可以加

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